3月22日，恒大地產(chǎn)“無(wú)理由退房一周年活動(dòng)發(fā)布會(huì )”在廣州及全國172個(gè)城市同步舉行。得益于無(wú)理由退房的實(shí)施，恒大去年累計銷(xiāo)售2013.4億元，銷(xiāo)售面積2551.2萬(wàn)平方米，均創(chuàng )歷史新高，而退房率僅為0.91%。

業(yè)內人士指出，恒大無(wú)理由退房推出將近一年，不但打開(kāi)了更廣闊的市場(chǎng)空間，也為老百姓提供了更多高性?xún)r(jià)比的產(chǎn)品和服務(wù)，同時(shí)促進(jìn)了行業(yè)健康發(fā)展，可以說(shuō)是多贏(yíng)之舉。

發(fā)布會(huì )現場(chǎng)

底氣來(lái)自高品質(zhì)與高性?xún)r(jià)比

2015年4月，恒大集團啟動(dòng)實(shí)施無(wú)理由退房活動(dòng)，涉及全國范圍內所有樓盤(pán)。實(shí)施“無(wú)理由退房”一年以來(lái)，退房率僅為0.91%。

“我們的退房率僅為0.91%，充分說(shuō)明了恒大產(chǎn)品的高品質(zhì)與高性?xún)r(jià)比，這也是恒大實(shí)施無(wú)理由退房的底氣所在?！眳⒓赢斕彀l(fā)布會(huì )活動(dòng)的恒大集團副總裁何妙玲表示。

恒大是全國唯一能夠大規模生產(chǎn)，且全部精裝修交樓的企業(yè)，所有裝修單位均為國內行業(yè)龍頭，所用材料均為國內外品牌產(chǎn)品。此外，恒大還于去年9月與15家品牌家居企業(yè)建立合作聯(lián)盟，恒大業(yè)主可享受全面的品牌家居服務(wù)。

在保證樓盤(pán)高品質(zhì)的同時(shí)，恒大通過(guò)強大的成本控制能力，尤其是采用“全球統一采購，全國統一配送”的模式，確保產(chǎn)品品質(zhì)，又有效控制了成本。

一位房地產(chǎn)資深人士表示，除了在裝修家居外，更體現在開(kāi)發(fā)商的管理水平上。恒大在買(mǎi)地、設計、銷(xiāo)售、工程等開(kāi)發(fā)鏈條上均嚴格實(shí)施標準化管理，有效控制了成本并讓利于民，在保證品質(zhì)的同時(shí)，用高性?xún)r(jià)比優(yōu)勢贏(yíng)得了市場(chǎng)。

2015年，恒大整體銷(xiāo)售均價(jià)約為7500元/平方米，剔除約1500元/平方米的精裝修均價(jià)，恒大銷(xiāo)售均價(jià)為6000元/平方米左右，且大部分項目分布在剛需旺盛的區域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增長(cháng)潛力。

發(fā)布會(huì )現場(chǎng)

發(fā)布會(huì )現場(chǎng)大屏幕實(shí)時(shí)直播全國活動(dòng)實(shí)況

“無(wú)理由退房”促恒大業(yè)績(jì)飆漲

在產(chǎn)品的高品質(zhì)與高性?xún)r(jià)比護航下，恒大無(wú)理由退房深入民心，進(jìn)而助推其各項銷(xiāo)售指標顯著(zhù)提升。恒大去年累計銷(xiāo)售2013.4億元，銷(xiāo)售面積2551.2萬(wàn)平方米，均創(chuàng )歷史新高。

“無(wú)理由退房對恒大銷(xiāo)售的帶動(dòng)作用明顯，項目整體的來(lái)訪(fǎng)、成交轉化、老帶新成交占比等各項指標都出現了不同程度的上漲，遠超同省份其他房企項目?！币晃坏禺a(chǎn)分析師表示。

分析認為，在2015年經(jīng)濟增速放緩、樓市整體仍較低迷的情況下，恒大業(yè)績(jì)增長(cháng)顯著(zhù)，不僅在于其產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性?xún)r(jià)比，同時(shí)無(wú)理由退房的實(shí)施，消除了消費者對樓市波動(dòng)的后顧之憂(yōu)，也極大地推動(dòng)全國持續熱銷(xiāo)。

當前購房者權益保障往往被忽視，恒大無(wú)理由退房保證了購房零風(fēng)險，因此不少購房者二次置業(yè)再次選擇恒大樓盤(pán)。恒大去年良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，也充分體現了“無(wú)理由退房”措施的影響力。

在銷(xiāo)售業(yè)績(jì)高增長(cháng)的基礎上，實(shí)施無(wú)理由退房使得恒大領(lǐng)先同規模房企的優(yōu)勢更為明顯。恒大2015年銷(xiāo)售增速高于2014年增速,也高于同行。在千億房企中，拉開(kāi)了第二名22個(gè)百分點(diǎn)。除恒大外的六家千億房企平均銷(xiāo)售金額增長(cháng)率為12%，比恒大低41%；銷(xiāo)售面積增速恒大則較其他六家千億房企高出6%。

“包退”助推行業(yè)健康發(fā)展

為進(jìn)一步讓利于民，恒大在“無(wú)理由退房”一周年之際，將推出一系列優(yōu)惠措施，并將繼續實(shí)施無(wú)理由退房。

在業(yè)內人士看來(lái)，恒大無(wú)理由退房在帶動(dòng)自身業(yè)績(jì)持續快速增長(cháng)的同時(shí)，將對整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展帶來(lái)深遠影響。

“恒大作為龍頭房企，實(shí)施無(wú)理由退房是顛覆行業(yè)的一次變革。隨著(zhù)更多房企加入，住宅‘包退’將成為市場(chǎng)新常態(tài)，這將促進(jìn)行業(yè)轉變經(jīng)營(yíng)理念，更加注重提升品質(zhì)和保障購房者權益，助推行業(yè)健康持續發(fā)展?！鄙鲜龅禺a(chǎn)分析師表示。

同日下午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的2016中國房地產(chǎn)500強測評成果發(fā)布會(huì )在北京舉行，恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞在會(huì )上發(fā)表了《民生地產(chǎn)助力恒大跨越發(fā)展》的主題演講，闡述了實(shí)施無(wú)理由退房的戰略思考，反響熱烈。

董事局副主席、總裁夏海鈞發(fā)表主題演講

“房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，住宅已成為商品的一種，理應像其他商品一樣獲得‘包退’承諾?！毕暮ｂx在會(huì )議上指出。他表示，恒大倡議全行業(yè)推行無(wú)理由退房，進(jìn)一步保障老百姓的購房權益，促進(jìn)行業(yè)完善售后服務(wù)、提升產(chǎn)品品質(zhì)，助力房地產(chǎn)供給側改革。