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中國房企TOP10發(fā)布 恒大力壓中海保利穩坐榜眼

 發(fā)布時(shí)間:2012.03.24   內容來(lái)源:

3月23日,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所,清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數研究院三家機構組成的研究組在京發(fā)布了2012中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10榜單,同時(shí)“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究”報告出爐,報告自2004年來(lái)已連續進(jìn)行了9年,相關(guān)研究成果已經(jīng)成為評判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標準。

2011年嚴厲的重大政策調整與嚴峻的市場(chǎng)環(huán)境考驗下,房地產(chǎn)巨頭的“梁山座次”又來(lái)了一次“乾坤大挪移”。在“綜合實(shí)力TOP10”排行中,萬(wàn)科、恒大分列前二。值的注意是,昔日的榜眼探花今已易主,恒大緊隨萬(wàn)科甩開(kāi)中海、保利,成為行業(yè)老大的最有力競爭者。在各類(lèi)分榜單中,萬(wàn)科恒大平分秋色。恒大在分榜單中奪得兩項第一,四項第二:“成長(cháng)性TOP10”第一、“運營(yíng)效率TOP10”第一、“規模性TOP10”第二、“盈利性TOP10”第二,“融資能力TOP10”第二、“社會(huì )責任TOP10” 第二。

報告顯示,2011年銷(xiāo)售總額 16583 億元,銷(xiāo)售面積 16679 萬(wàn)平方米,同比分別增長(cháng)17.5% 和11.2%,均高于全國平均水平5 個(gè)百分點(diǎn)左右。百強企業(yè)市場(chǎng)份額持續提升,內部陣營(yíng)間分化繼續加快,百億陣營(yíng)再度擴容,700億以上的百強企業(yè)有5家,較上年增加了4家。

報告指出,2011年綜合實(shí)力TOP10企業(yè)以其規模大、盈利和融資能力強、運營(yíng)效率高、發(fā)展穩健、成長(cháng)良好的全方位優(yōu)勢,成為全國房地產(chǎn)企業(yè)的標桿。綜合實(shí)力TOP10企業(yè)規模持續增長(cháng),2011年銷(xiāo)售額均值和總資產(chǎn)均值均高于同期百強企業(yè)平均水平2倍以上;盈利規模不斷提升,凈利潤同比增長(cháng)45.1%,凈資產(chǎn)收益率均值為23%,高出行業(yè)均值3.5個(gè)百分點(diǎn),周轉率指標均高于百強企業(yè)均值;財務(wù)安全優(yōu)于同行,融資優(yōu)勢凸顯,負債水平更加合理,資金風(fēng)險可控,不但更易獲得金融機構青睞,還實(shí)現了融資渠道的多元化。

業(yè)內人士認為,恒大具有超前的戰略布局、高周轉運營(yíng)模式、明確的產(chǎn)品定位、高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品等優(yōu)勢,從2009年上市至今,恒大連續三年超額完成銷(xiāo)售目標,連續三年蟬聯(lián)全國銷(xiāo)售面積桂冠,作為目前中國覆蓋省會(huì )城市最多、在建面積最大的房地產(chǎn)企業(yè),恒大的運營(yíng)效率、成長(cháng)性、規模性、盈利性已得到業(yè)內的充分認可。

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