4月15日，恒大集團在廣州總部舉行無(wú)理由退房新聞發(fā)布會(huì )，宣布自4月16日8時(shí)起正式實(shí)施“無(wú)理由退房”，覆蓋恒大在全國范圍內的所有樓盤(pán)住宅。

新聞發(fā)布會(huì )上，集團董事局副主席、總裁夏海鈞，執行董事、副總裁何妙玲共同公開(kāi)了活動(dòng)主題，集團副總裁柯鵬親自主持。發(fā)布會(huì )受到全國媒體關(guān)注，央視、新華社等全國近600媒體記者參加，多家媒體現場(chǎng)直播，盛況空前。

恒大集團無(wú)理由退房新聞發(fā)布會(huì )現場(chǎng)

何妙玲副總裁在發(fā)布會(huì )上宣讀了恒大集團無(wú)理由退房文件及承諾書(shū)。凡購買(mǎi)恒大所有樓盤(pán)住宅的客戶(hù)，若已履行《樓宇認購書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的各項義務(wù)，并且無(wú)任何違約行為，則自簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)》之日起至辦理入住手續前的任何時(shí)間內，均可無(wú)理由退房。

何妙玲副總裁宣讀無(wú)理由退房文件及承諾書(shū)

在發(fā)布會(huì )的媒體交流環(huán)節，夏海鈞總裁表示：“無(wú)理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會(huì )的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念，體現恒大誠信和恒大住宅品質(zhì)，讓買(mǎi)恒大房的老百姓買(mǎi)得放心、買(mǎi)得稱(chēng)心、買(mǎi)得高興?！?/p>

現場(chǎng)有記者問(wèn)，恒大全國所有樓盤(pán)住宅都實(shí)施無(wú)理由退房，為什么敢這么做？對此，夏海鈞總裁表示：“恒大打造品質(zhì)的能力強，住宅全部精裝修交樓，定位剛需但普通住宅都按豪宅的環(huán)境和配套打造；恒大成本控制的能力強，標準化運營(yíng)、材料統一配送等降低了成本，我們的利潤來(lái)自于供應商、建筑商的讓利，賣(mài)給老百姓的住宅便宜，讓老百姓感受到高性?xún)r(jià)比?！?/p>

夏海鈞總裁與媒體交流

恒大在全國147個(gè)城市擁有項目305個(gè)，此次率先實(shí)施全國無(wú)理由退房，被認為影響巨大。發(fā)布會(huì )現場(chǎng)就有央視記者表示，恒大的“無(wú)理由退房”可謂是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)歷史性事件和顛覆性革命。

“企業(yè)越大，責任越大，企業(yè)發(fā)展到一定階段，要承擔更多的社會(huì )責任。作為龍頭企業(yè)，恒大有能力、有責任帶頭為維護購房者的權益和市場(chǎng)的良性發(fā)展做一點(diǎn)事情?！毕暮ｂx總裁認為，住宅是商品的一種，理應像其他商品一樣獲得“包退”承諾。他呼吁更多同行加入到“無(wú)理由退房”陣營(yíng)，讓住宅“包退”成為市場(chǎng)新常態(tài)。

記者圍拍恒大集團無(wú)理由退房文件

而對于媒體提出的無(wú)理由退房是否將購房風(fēng)險轉移到恒大自身的問(wèn)題，夏海鈞總裁回應，恒大對自身產(chǎn)品和未來(lái)樓市健康發(fā)展充滿(mǎn)信心。他特別指出，去年恒大納稅170多億，解決就業(yè)130萬(wàn)人，承擔這些社會(huì )責任本身就是恒大的義務(wù)。

業(yè)內人士指出，恒大此次在全國所有樓盤(pán)住宅實(shí)施無(wú)理由退房，無(wú)論是深度、廣度都是前所未有，對行業(yè)的影響不亞于當年預售制度的推出，恒大此舉給置業(yè)者大派“定心丸”，確保其購房零風(fēng)險，免除購房后顧之憂(yōu)，勢必將引發(fā)行業(yè)變革。

恒大集團無(wú)理由退房新聞發(fā)布會(huì )現場(chǎng)

附：媒體交流實(shí)錄

1、今天的主題很保密，剛剛才看到，可以說(shuō)是天大的新聞，是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)歷史性事件和顛覆性的革命，為什么這么做？

夏海鈞：企業(yè)越大，責任越大，企業(yè)發(fā)展到一定階段，要承擔更多的社會(huì )責任。作為龍頭企業(yè)，恒大有能力、有責任帶頭為維護購房者的權益和市場(chǎng)的良性發(fā)展做一點(diǎn)事情。

2、作為龍頭房企，恒大一向提倡民生地產(chǎn)、定位剛需，這次恒大全國所有樓盤(pán)住宅都實(shí)施無(wú)理由退房，對老百姓有什么好處？

夏海鈞：無(wú)理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會(huì )的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念，體現恒大誠信和恒大住宅品質(zhì)，讓買(mǎi)恒大房的老百姓買(mǎi)得放心、買(mǎi)得稱(chēng)心、買(mǎi)得高興。

3、恒大全國所有樓盤(pán)住宅都實(shí)施無(wú)理由退房，為什么敢這么做？

夏海鈞：恒大打造品質(zhì)的能力強，住宅全部精裝修交樓，定位剛需但普通住宅都按豪宅的環(huán)境和配套打造；恒大成本控制的能力強，標準化運營(yíng)、材料統一配送等降低了成本，我們的利潤來(lái)自于供應商、建筑商的讓利，賣(mài)給老百姓的住宅便宜，讓老百姓感受到高性?xún)r(jià)比。

4、恒大剛剛發(fā)布年報，總資產(chǎn)4745億，在147個(gè)城市有305個(gè)項目，去年銷(xiāo)售1315億，核心指標十項全國第一。1月，恒大又宣布今年1500億的銷(xiāo)售目標，恒大是不是看好未來(lái)中國樓市？

夏海鈞：沒(méi)錯，我們對中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩健康發(fā)展充滿(mǎn)信心。過(guò)往恒大每年的銷(xiāo)售目標都是超額完成，今年1500億的銷(xiāo)售目標肯定提前超額完成。

5、恒大推出無(wú)理由退房，是引領(lǐng)市場(chǎng)還是在叫板同行？

夏海鈞：我們認為，住宅是商品的一種，理應像其他商品一樣獲得“包退”承諾。我們希望更多同行都加入“無(wú)理由退房”陣營(yíng)，讓住宅“包退”成為市場(chǎng)新常態(tài)。

6、作為龍頭房企，恒大推出無(wú)理由退房可能加速市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰，您怎么看？

夏海鈞：中國房地產(chǎn)市場(chǎng)高峰時(shí)有五六萬(wàn)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，現在還有兩三萬(wàn)家。市場(chǎng)競爭、行業(yè)洗牌再洗掉兩萬(wàn)多家，剩幾百幾千家很正常。到那時(shí)行業(yè)整體素質(zhì)更高，會(huì )為老百姓提供性?xún)r(jià)比更高的產(chǎn)品和更好的服務(wù)。

7、無(wú)理由退房可以說(shuō)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的創(chuàng )舉和一大進(jìn)步，但會(huì )不會(huì )擔心購房者的風(fēng)險轉移到了企業(yè)身上？

夏海鈞：剛剛我說(shuō)了，我們對恒大的產(chǎn)品和市場(chǎng)健康發(fā)展充滿(mǎn)信心，所以沒(méi)有這種擔心。特別需要指出的是，去年我們納稅170多億，解決就業(yè)130萬(wàn)人，承擔這些社會(huì )責任本身就是恒大的義務(wù)。