5月5日，中國具領(lǐng)導地位的大型綜合住宅物業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一——恒大地產(chǎn)集團（3333.HK）欣然在港發(fā)布集團2010年4月份物業(yè)銷(xiāo)售簡(jiǎn)報。

簡(jiǎn)報顯示，2010年4月恒大集團實(shí)現合約銷(xiāo)售額37.4億元（人民幣，下同），合約銷(xiāo)售面積57.8萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)每平米6467元。集團四月份合約銷(xiāo)售額較2009年同期增長(cháng)55.9%，銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)17.8%，銷(xiāo)售均價(jià)同比增長(cháng)32.4%。

2010年一至四月，集團累計實(shí)現合約銷(xiāo)售121.3億元，累計合約銷(xiāo)售面積189.3萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)每平方米6408元。集團一至四月合約銷(xiāo)售額較2009年同期增長(cháng)120.3%，銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)60.4%，銷(xiāo)售均價(jià)同比增長(cháng)37.3%。繼2010年3月之后，集團合約銷(xiāo)售再次刷新同期記錄。

如此業(yè)績(jì)的取得，既是對恒大高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品的最好注釋?zhuān)@示了新政下龍頭房企的強勁生命力。據悉，在恒大各分公司中，四月份銷(xiāo)售金額前三分別為石家莊、重慶和長(cháng)沙。至此，恒大深耕二三線(xiàn)城市的戰略布局日漸明朗。作為國內最早和最大規模進(jìn)入該類(lèi)區域的發(fā)展商，恒大也因此在此輪地產(chǎn)新政中所受政策沖擊很小。

集團一貫堅持穩健經(jīng)營(yíng)策略，尤其是上市后一直保持充足現金流（2009年12月末現金余額港幣163.6億元，2010年1月末現金余額港幣190.2億元，2010年2月末現金余額港幣156.6億元，2010年3月末現金余額港幣150.6億元）。截止2010年4月30日，集團現金余額達港幣209.9億元。至此，恒大多日來(lái)的未雨綢繆始見(jiàn)成效，而面對日漸緊縮的信貸政策，恒大卻依然保有動(dòng)靜自如的資本和能力。