信息時(shí)報訊（記者李東元）昨日，恒大地產(chǎn)集團董事局主席許家印在恒大首個(gè)酒店項目——恒大花園酒店正式開(kāi)業(yè)時(shí)，首次在廣州高調回應媒體問(wèn)題。他透露，恒大地產(chǎn)上半年總銷(xiāo)售額高達127億元。

縱觀(guān)下半年，許家印表現出樂(lè )觀(guān)的態(tài)度，并表示爭取在未來(lái)三個(gè)月內再售100億元，全年目標達到300億元。同時(shí)，對于業(yè)界較為關(guān)注的上市問(wèn)題，許家印表示要看國際資本市場(chǎng)的運營(yíng)狀況，如果時(shí)機適當，會(huì )重啟IPO。
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半年躋身百億軍團

據了解，今年上半年，全國銷(xiāo)售額達百億以上的房地產(chǎn)企業(yè)僅有6家，其中包括萬(wàn)科、保利、中海、綠城、富力及恒大。其中，恒大成為了半年銷(xiāo)售額達到百億以上的唯一一個(gè)非上市房地產(chǎn)企業(yè)。據許家印介紹，恒大地產(chǎn)集團今年上半年在建項目共有33個(gè)，其中已開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售項目為25個(gè)。上半年，整個(gè)集團共銷(xiāo)售房屋20285套，實(shí)現銷(xiāo)售面積265萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額127億元，其中已簽約112億元。

??????? 許家印將下半年的銷(xiāo)售任務(wù)定為180億元，以實(shí)現全年銷(xiāo)售金額超300億的目標。
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依然堅持讓利于民
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??????? 業(yè)內人士表示，恒大在上半年取得超百億的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，與其在近期推行的“微利營(yíng)銷(xiāo)”策略有著(zhù)重要的關(guān)系。但隨著(zhù)上半年房?jì)r(jià)的不斷快速上漲，下半年恒大是否會(huì )繼續堅持“微利營(yíng)銷(xiāo)”？對此，許家印表示，雖然下半年的中國樓市仍然值得看好，但恒大依然會(huì )堅持讓利于民的營(yíng)銷(xiāo)策略?！霸谕瑯拥氖袌?chǎng)情況下，同樣的條件、同樣的標準、同樣的地頭、同樣的位置上，我們不會(huì )去賣(mài)高價(jià)，我們會(huì )憑借我們高性?xún)r(jià)比賣(mài)比較合理的價(jià)格?！钡硎?，企業(yè)經(jīng)營(yíng)必須遵循市場(chǎng)規律，跟著(zhù)市場(chǎng)走，恒大會(huì )按照市場(chǎng)情況來(lái)制定產(chǎn)品的價(jià)位。
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時(shí)機適當將重啟IPO

恒大赴港上市的問(wèn)題，一直是業(yè)界的關(guān)注焦點(diǎn)。在2008年年中，本來(lái)計劃于當時(shí)上市的恒大地產(chǎn)集團，鑒于在金融海嘯的沖擊下，國際金融市場(chǎng)呈現不穩定的狀態(tài)，導致恒大的招股并不順利，在上市前夜迅速對此進(jìn)行叫停。因此，恒大也陷入了企業(yè)的“資本寒冬”。隨著(zhù)樓市“寒冬”及恒大“資本寒冬”的過(guò)去，以及今年上半年獲得優(yōu)異的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，恒大地產(chǎn)何時(shí)再重啟IPO，也成為了業(yè)界討論的焦點(diǎn)。
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??????? 對此，許家印表示：“IPO的問(wèn)題，不是我說(shuō)了算，而是由國際資本市場(chǎng)決定的?！彼硎?，國際資本市場(chǎng)一旦具備條件，恒大就可以啟動(dòng)IPO?！岸?，恒大的上市計劃，在去年已經(jīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核，重啟IPO也很容易，只要資本市場(chǎng)條件成熟，我相信恒大重啟IPO只是時(shí)間問(wèn)題?！钡珜τ诰唧w的時(shí)間表，許家印并沒(méi)有做出正面的回答。