[重慶晚報] 恒大攻勢有力
發(fā)布時(shí)間:2009.06.18
時(shí)間:2009年06月18日 來(lái)源:重慶晚報
精品超值
今年上半年,重慶恒大旗下兩盤(pán)輝映:恒大城在4月19日、5月3日分別開(kāi)售項目二期、三期,兩次開(kāi)盤(pán),當天銷(xiāo)售率都超過(guò)90%。
恒大華府5月1日開(kāi)盤(pán),推出全城獨有的4+1電梯花園洋房和小戶(hù)型豪宅,開(kāi)盤(pán)當天銷(xiāo)售率突破80%。
恒大地產(chǎn):精品戰略提升重慶
堅持“高品質(zhì)亮相、性?xún)r(jià)比為王”的恒大地產(chǎn),一直在擔當著(zhù)樓市回暖排頭兵的角色。重慶恒大地產(chǎn)負責人稱(chēng),今年以來(lái),恒大保持了火爆開(kāi)盤(pán)、接連告捷的良好銷(xiāo)勢,無(wú)論是精裝高層代表恒大城還是城市空中花園大平層豪宅恒大華府,產(chǎn)品價(jià)值和成長(cháng)力無(wú)不受到廣泛認同。
自去年十?一黃金周以來(lái),恒大全國數十個(gè)項目以準現樓、全實(shí)景園林、精裝修立體化全景呈現的“精品化”發(fā)售模式,保持了足夠的市場(chǎng)競爭力,獲得了各地市民的青睞,而實(shí)施的高性?xún)r(jià)比策略,更使得其在市場(chǎng)份額占有率方面不斷擴大,長(cháng)期領(lǐng)跑全國樓市。
今年一開(kāi)年,重慶樓市的回暖速度全國領(lǐng)先,同時(shí)搶灘主城南、北兩地的恒大系作品也持續得到了重慶市民的熱情追捧。為了構筑更加有競爭力的外圍環(huán)境,恒大不斷提高在園林環(huán)境、主體施工等方面的標準,實(shí)現園林實(shí)景化的發(fā)售模式,大大加強購房者“第一眼”認可度,實(shí)現升值的理念認同。超五星的豪華會(huì )所、上萬(wàn)平方米的運動(dòng)中心、獨立商業(yè)街的全面配置,也為重慶揭幕了真正上檔次的品質(zhì)生活新元年。
“當然,這種投入并沒(méi)有浪費,恒大獨特的發(fā)售模式,使得承諾中的園林、配套等要素能提前呈現給客戶(hù),從而堅定了購買(mǎi)信心”。恒大持續飄紅的業(yè)績(jì),顯示了恒大奉行的“精品戰略”的巨大生命力和抗擊風(fēng)險的能力。恒大城、恒大華府的勁銷(xiāo),證明了恒大已成功實(shí)現了本地化。
在當今市場(chǎng)環(huán)境下,高性?xún)r(jià)比也是開(kāi)發(fā)商打開(kāi)市場(chǎng)的一項重要手段,恒大地產(chǎn)負責人強調。恒大作品打動(dòng)人心的,不僅僅是精品,還有價(jià)格。恒大“五一”期間全國性的大規模開(kāi)盤(pán)仍堅持了“成本價(jià)發(fā)售”的模式。恒大全國范圍內22個(gè)項目?jì)r(jià)格普遍低于各自周邊的項目,全部以成本價(jià)入市,開(kāi)盤(pán)還可額外享受8.5-8.8折的優(yōu)惠,這其中就包括了今年上半年重慶恒大主推的恒大城、恒大華府兩個(gè)項目。
下半年恒大全面加速發(fā)展,即將五盤(pán)齊開(kāi),包括新推的國際旅游度假別墅城——恒大金碧天下;以及位于大坪、楊家坪等成熟地帶的恒大名都、恒大綠洲,兩項目均為都市中心區豪宅區。
標志性的恒大
????????旗幟性的作品
鮮明的恒大風(fēng)格、勇猛的恒大策略,已給市場(chǎng)留下深刻印記。今年上半年,恒大快速推盤(pán)、快速銷(xiāo)售的出眾表現,不僅受到業(yè)界和消費者的高度關(guān)注,更帶來(lái)了新的市場(chǎng)啟示。
“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)、特價(jià)必升值”的營(yíng)銷(xiāo)策略,實(shí)景準現樓的發(fā)售模式,超高性?xún)r(jià)比的強大優(yōu)勢,在贏(yíng)得喝彩的同時(shí),也顛覆了本埠樓市現有的競爭形式和手法。從某種意義上說(shuō),正是“恒大類(lèi)”企業(yè)挾成功的市場(chǎng)生存哲學(xué)、快意進(jìn)取,給市場(chǎng)以新的競爭靈感,也共同壯大了重慶樓市的競爭力和影響力。
“皇家、國際、精裝等關(guān)鍵詞來(lái)回閃爍,對應的市場(chǎng)基礎相當龐大”,業(yè)界人士的說(shuō)法給了恒大最公允的入市評價(jià)。眼見(jiàn)為實(shí),隨著(zhù)產(chǎn)品逐步呈現,恒大作品顯現于現場(chǎng)的說(shuō)服力正成為其最根本的競爭力。在這種前提下,恒大批量推盤(pán)、強勢推廣,大幅度聚人氣,大開(kāi)大合的超級手法,無(wú)不體現出一家排名中國前十強的大型房地產(chǎn)企業(yè)穩健厚實(shí)的作風(fēng)。
記者 肖玲