8月31日，中國恒大（3333. HK）發(fā)布2020年度中期業(yè)績(jì)，上半年實(shí)現銷(xiāo)售額3488億，銷(xiāo)售回款3120億，營(yíng)業(yè)收入2666億，核心凈利潤193億，現金余額2046億，各項核心指標均位居行業(yè)前列。

今年3月底，恒大提出全面實(shí)施“高增長(cháng)、控規模、降負債”發(fā)展戰略?！案咴鲩L(cháng)”就是要銷(xiāo)售高速增長(cháng)，今年要實(shí)現銷(xiāo)售8000億；“控規?！本褪菄揽赝恋貎湟幠?，未來(lái)三年每年要降低3000萬(wàn)平方米左右；“降負債”就是有息負債每年平均下降1500億。從半年業(yè)績(jì)可以看出，恒大新戰略成效顯著(zhù)。

在“高增長(cháng)”方面，今年2月恒大率先實(shí)施“網(wǎng)上銷(xiāo)售”的顛覆性營(yíng)銷(xiāo)革命，打造線(xiàn)上與線(xiàn)下相結合的閉環(huán)模式,推動(dòng)銷(xiāo)售大幅增長(cháng)。上半年，恒大實(shí)現銷(xiāo)售3488億，同比增長(cháng)24%，銷(xiāo)售回款3120億，同比大增67%，回款率89.4%，各項數據均創(chuàng )歷史新高。

在“控規?！狈矫?，恒大上半年嚴控拿地，土地儲備下降至2.4億平方米，仍可滿(mǎn)足未來(lái)3-4年發(fā)展需要。

在“降負債”方面，得益于銷(xiāo)售回款與土地儲備的“一增一減”，與3月底啟動(dòng)新戰略的時(shí)候相比，僅一個(gè)季度恒大有息負債便大幅下降400億。

據恒大總裁夏海鈞介紹，下半年，恒大將堅定不移實(shí)施“高增長(cháng)、控規模、降負債”戰略，以最大決心、最大力度降負債：一要繼續加大銷(xiāo)售及銷(xiāo)售回款，下半年力爭回款3800億；二要嚴控土地儲備規模，實(shí)現土儲負增長(cháng)；三要逐步分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市，旗下恒大物業(yè)已成功引入中信、農銀、光大控股、紅杉資本、云鋒基金、騰訊、周大福等頂級戰略投資者入股235億港元，將進(jìn)一步增加凈資產(chǎn)，推動(dòng)負債率進(jìn)一步下降。

今年，恒大大刀闊斧實(shí)施戰略轉型，力度之大前所未有。在疫情沖擊之下，恒大依然交出一份高質(zhì)量的半年業(yè)績(jì)，充分印證了新戰略的前瞻性和正確性，一個(gè)更穩健的新恒大值得期待。