8月30日，恒大地產(chǎn)集團在港發(fā)布2010年中期業(yè)績(jì)公告。集團董事局主席許家印教授、董事局副主席兼總裁夏海鈞博士、執行董事兼首席財務(wù)官謝惠華出席了業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )，并與記者進(jìn)行了互動(dòng)交流。

多項指標大幅增長(cháng)

期內，在“新起點(diǎn)、新理念、新思維、新目標”的指導下，集團穩健經(jīng)營(yíng)，多項指標大幅增長(cháng)。據中報顯示，截至2010年6月30日，集團營(yíng)業(yè)額及毛利分別約為203.7億元（人民幣，下同）及49.5億元，按年分別上升1,142.0%及800.0%。股東應占利潤為23.3億元，按年增加366.0%，每股盈利16分。凈利潤由去年同期的5.2億元上升為25.0億元，同比上升380.8%；主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤由去年同期的1.5億元上升為19.4億元，同比上升1,193.3%。

中報同時(shí)顯示， 2010年1至6月，集團累計實(shí)現合約銷(xiāo)售額約209.8億元，同比上升104.9%；合約銷(xiāo)售面積333.9萬(wàn)平方米，同比上升54.7%；合約銷(xiāo)售均價(jià)為6,282元/平方米，同比上升32.5%。合約銷(xiāo)售額刷新歷史同期最佳紀錄，期內合約銷(xiāo)售面積中國第一。

快速開(kāi)發(fā)絕不囤地

作為中國龍頭房企，恒大在政策指引下前瞻性最早進(jìn)入發(fā)展潛力巨大的二三線(xiàn)城市及城鄉結合部等升值潛力大的板塊，通過(guò)多元渠道完成對各地小房企的并購，實(shí)現了資源整合，吸納優(yōu)質(zhì)低成本優(yōu)質(zhì)土地。

2010年上半年，集團新購土地儲備26幅，新增土地儲備建筑面積2,221.5萬(wàn)平方米，分布于天津、成都、太原、沈陽(yáng)、濟南、長(cháng)春、中山等具增長(cháng)潛力的21個(gè)城市；期內新增土地儲備成本約每平方米738元。

集團董事局主席許家印表示，集團堅持每個(gè)項目快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售，體現出四個(gè)特點(diǎn)：一是拿地就快速開(kāi)發(fā)，截至6月30日的73個(gè)項目有67個(gè)已經(jīng)大規模開(kāi)工建設，開(kāi)工項目比例達92%；二是大規模開(kāi)發(fā)，恒大在建面積達到2306萬(wàn)平方米，位居全國第一，且占總土地儲備的32%；三是快速銷(xiāo)售，集團上半年銷(xiāo)售面積全國第一；四是大規模低價(jià)銷(xiāo)售，恒大上半年交樓均價(jià)5192元/平方米，每個(gè)項目一年四季都有樓可售，絕不惜售。

可動(dòng)用資金近500億

集團一直堅持穩健經(jīng)營(yíng)策略，保持充足現金流。截至2010年6月30日，集團現金余額為人民幣184.9億元，處于行業(yè)內較高水平；連同未動(dòng)用的銀行融資額度252.4億元及尚未回收的合約銷(xiāo)售款57.9億元，集團擁有可動(dòng)用資金495.2億元。穩健的財務(wù)管理政策與充足的財務(wù)資源足以支持本集團業(yè)務(wù)快速穩健增長(cháng)。

此外，期內，集團準確預測到國際資本市場(chǎng)未來(lái)走勢和中國宏觀(guān)調控、銀根收緊的趨勢，先后兩次抓住機遇，在國際資本市場(chǎng)發(fā)行優(yōu)先票據，發(fā)行額達到13.5億美元。

許家印主席就此指出，“恒大上市以來(lái)，非常注重穩健經(jīng)營(yíng)，對于現金流的要求是非常高的。年初集團計劃每月現金余額保持在100億元港幣以上，但根據對國內宏觀(guān)調控趨勢的預測，實(shí)際每月的現金余額都在150億元港幣以上，6月更達到211.9億元港幣的水平?！?/P>

多建老百姓買(mǎi)得起的精品住宅

多年來(lái)，集團一直堅持民生地產(chǎn)理念，通過(guò)過(guò)快速拿地，快速開(kāi)發(fā)，快速銷(xiāo)售，在控制成本的同時(shí)打造住宅精品。

在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上，許主席表示，“恒大的利潤主要來(lái)自于超前的發(fā)展戰略，來(lái)自于超強的成本控制能力，來(lái)自于戰略合作伙伴，包括建筑商和材料供應商的讓利，恒大要少賺老百姓的錢(qián)，要多建老百姓買(mǎi)得起的精品住宅?！?/P>