4月12日，恒大地產(chǎn)集團在香港公布了2009年度全年業(yè)績(jì)，一系列好成績(jì)進(jìn)一步鞏固了恒大在中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)先地位。去年，恒大實(shí)現純利潤10.46億元（人民幣，下同），同比大增近一倍，每股盈利7.4分，末期派息0.7分。期內實(shí)現合約銷(xiāo)售303億元，同比增幅逾4倍。公司總資產(chǎn)逾630億元，實(shí)現了超120%的增長(cháng)。今年首季銷(xiāo)售增長(cháng)1.7倍約83.9億元。董事局主席許家印教授在發(fā)布會(huì )上再報佳績(jì)，截至4月11日銷(xiāo)售額已達16億元，今年預計銷(xiāo)售金額為400億元。

合同銷(xiāo)售額激增逾四倍?
　　年報顯示，截至09年12月31日，恒大躋身中國房企三百億俱樂(lè )部，實(shí)現合同銷(xiāo)售金額達303億元，同比增幅逾四倍。期內實(shí)現凈利潤10.5億元，同比上升近一倍，每股盈利7.4分，末期派息0.7分。利潤大增主要來(lái)源于銷(xiāo)售物業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的收入大幅增加。
　　截止2009年末，恒大共計擁有在建項目41個(gè)，在建可售面積1647.9萬(wàn)平方米，在售項目32個(gè)，全年共銷(xiāo)售563.7萬(wàn)平方米，較去年增長(cháng)近四倍。
　　恒大董事局副主席兼總裁夏海鈞透露，去年全年銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米5375元，其中第四季度銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米6352元，比2009年一季度的均價(jià)4511元上升了40.8%。

目標負債率不超過(guò)40％
　　業(yè)績(jì)報告顯示，截至去年底，恒大持有現金總額(包括現金及現金等值物及受限制現金)143.8億元，銀行貸款總額為141.8億元，連同未動(dòng)用的銀行融資額度204.5億元，以及尚可收回的合約銷(xiāo)售款額為57億元。
　　今年1月22日，恒大完成發(fā)行7.5億美元5年期優(yōu)先票據，創(chuàng )下了內地在港上市房企的發(fā)債規模新紀錄，并全額償還了將于2010年10月到期的結構擔保貸款2.9億美元。
　　許家印表示，從去年底至今的4個(gè)月，恒大都是凈現金狀態(tài)。全年希望保持超過(guò)40億元的非受限制現金，目標負債比率不超過(guò)40%，毛利率維持30%-40%，凈利率不低于15%，EBITDA利息償付比率的目標為不低于5倍。

2010年首季度銷(xiāo)售83.9億? 全年同比有望大增20%
　　在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上，許家印再報佳績(jì)，截至4月11日銷(xiāo)售額已達16億元，全年有望較去年增長(cháng)20%。對于即將到來(lái)的五一黃金周，許家印樂(lè )觀(guān)表示，預計五一銷(xiāo)售表現將會(huì )非常不錯。
　　夏海鈞總裁表示，公司今年首季度已累計實(shí)現銷(xiāo)售83.9億元。僅三月銷(xiāo)售來(lái)講，銷(xiāo)售面積達55.7萬(wàn)平方米，已創(chuàng )收36.7億元，同比增長(cháng)高達98%。面對良好的銷(xiāo)售形勢，公司今年計劃將保持1800萬(wàn)平方米左右的開(kāi)工面積?？⒐っ娣e約為800萬(wàn)平方米，其中539萬(wàn)平方米于去年銷(xiāo)售，并鎖定今年交樓。
　　另外，恒大地產(chǎn)集團首席財務(wù)官謝惠華表示，預計今年毛利率會(huì )有所增長(cháng)。因為2009年每平方售價(jià)按季上升，第四季已比上一季增長(cháng)了40%。

重點(diǎn)開(kāi)拓二三線(xiàn)市場(chǎng)? 進(jìn)一步確立全國行業(yè)龍頭地位
　　在土地儲備方面，恒大采用超前策略，專(zhuān)注于中國經(jīng)濟高速增長(cháng)、房地產(chǎn)價(jià)格升值潛力巨大的省會(huì )級城市儲備土地。截至2009年末，集團在全國25個(gè)主要城市共擁有房地產(chǎn)項目57個(gè)，擁有相當規模的優(yōu)質(zhì)土地儲備，可滿(mǎn)足未來(lái)五年大規模開(kāi)發(fā)的需要。
　　年內，集團將持續關(guān)注中國高增長(cháng)城市，以及城市內環(huán)境優(yōu)美、規劃及交通發(fā)達、土地升值潛力大的區域，獲取具規模的優(yōu)質(zhì)低成本土地儲備。全年在中國9個(gè)城市，包括重慶、西安、太原、合肥、長(cháng)沙等，新購13幅土地，增加土地儲備建筑面積1308萬(wàn)平方米。此外還進(jìn)入南昌、石家莊、?？诘瘸鞘?，在繼續鞏固全國戰略布局的同時(shí)，有效捕捉了新興市場(chǎng)迅速增長(cháng)及海南建設國際旅游島的發(fā)展契機。