伴隨著(zhù)房地產(chǎn)政策調控局勢漸明和樓市傳統旺季的到來(lái)，消費者的觀(guān)望情緒日趨消散，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)春節后第一個(gè)銷(xiāo)售旺季。而眾多品牌地產(chǎn)商也紛紛摩拳擦掌，將目光鎖定商家必爭的“五一”黃金周。作為中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的恒大地產(chǎn)（3333.HK），在2010年迎來(lái)開(kāi)門(mén)大紅，首季度銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售金額分別排名全國第一、第二。再傳捷報之后，恒大繼續扮演其中國樓市引領(lǐng)者的角色，攜全國20多個(gè)核心城市率先沖擊，高達萬(wàn)套的新房源伴隨數億元讓利“搶閘”入市，搶跑五一黃金周。

為大眾消費者建造實(shí)惠的高品質(zhì)精品住宅，已成為中國樓市中的恒大特色?！白尷诿?，合理利潤”是恒大營(yíng)銷(xiāo)策略的精髓所在。恒大五一推出的萬(wàn)套新品，更是有高達數億元的大讓利，“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)，特價(jià)必升值”的開(kāi)盤(pán)特別85折；實(shí)景現樓一口價(jià)、團購大優(yōu)惠等等，豐富多樣的讓利方式給買(mǎi)家帶來(lái)足夠實(shí)惠。其中，恒大廣東旗下樓盤(pán)城市系列中端產(chǎn)品，投資置業(yè)的旅游度假產(chǎn)品，以及大面積的市區豪宅等新貨五一強勢登場(chǎng)，盛大禮遇置業(yè)者，巨大優(yōu)惠獻禮廣州。

【恒大御景半島】

恒大海逸灣2期提前引爆，一線(xiàn)江景大宅房源緊俏

恒大海逸灣2期將提前引爆，在五一黃金周前隆重開(kāi)盤(pán)，貨量約150套。此次產(chǎn)品為恒大海逸灣樓王單位，涵蓋97-202㎡三房或四房單位，位于項目中央景觀(guān)組團，地處商業(yè)中心與景觀(guān)中心雙核心位置；距離項目各項配套距離最近，包括酒店、運動(dòng)中心、中軸花園等。秉承恒大一貫的“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)，特價(jià)必升值”的營(yíng)銷(xiāo)理念，本次推出的樓王單位13800元/㎡起送3000元/㎡豪華裝修，開(kāi)盤(pán)額外特別96折。由于市中心江景大盤(pán)的稀缺性，因此恒大海逸灣2期性?xún)r(jià)比非常高。而且項目歷經(jīng)恒大地產(chǎn)三年精心打造，涵蓋了2.6萬(wàn)平米白金七星標準恒大酒店、2.2萬(wàn)平米國際全能運動(dòng)中心、省一級名校華師附小恒大學(xué)校、伊頓雙語(yǔ)幼兒園和2000平米生活超市等生活設施在內的航母級配套體系和20萬(wàn)平米大師手筆世界級皇家園林全面投入使用，實(shí)景呈現成了最重量級的市場(chǎng)籌碼，在廣州同類(lèi)項目中力拔頭籌。

恒大御景半島臻藏墅王，五月榮耀登場(chǎng)

恒大御景半島將于5月份推出千萬(wàn)級一線(xiàn)臨江獨棟別墅組團，面積以434-497㎡為主。別墅的建筑細節亦匠心獨運，純正歐洲皇室血統，不論是外立面和室內風(fēng)格都顯得富麗堂皇、氣度非凡。不僅有市面罕有的戶(hù)內私家電梯，盡顯主人的尊貴奢華。地下一層更是以clubhouse為主題的私家會(huì )所，層高3.2米，陽(yáng)光入室，通風(fēng)透氣，其中私家影視廳、桑拿間等一應俱全，彰顯主人高品位的同時(shí)，打造屬于自己的名流社交圈；地上一層客廳挑高達到10米，采用中空設計，每個(gè)廳房均擁全景落地玻璃大窗，真正做到引景入室；別墅二層設獨立子女房，男女風(fēng)格的豪華套間各一間，讓鼎盛家族薪火相傳，代代尊貴傳承；別墅頂層整層皆為主人套房，帶寬景露臺及獨立衣帽間，極致奢華。目前別墅嚴禁供地，市中心的別墅更是買(mǎi)少見(jiàn)少，估計恒大御景半島本次推出的高品質(zhì)別墅產(chǎn)品必將是豪宅市場(chǎng)的一大亮點(diǎn)。

【恒大綠洲】

恒大綠洲五一推出天際墅，堪比別墅更豪的江景大宅

日前，國土資源部官員表示，為改善供求關(guān)系，將嚴格執行“90/70”政策，繼續增加中低價(jià)位、中小套型住房的用地供應，進(jìn)一步控制大套型住房建設用地，嚴禁向別墅供地。業(yè)內人士認為，如果政策一旦實(shí)施到位，大戶(hù)型勢必更加稀缺，更受熱捧。近日，有關(guān)大戶(hù)型的調整政策已經(jīng)激起不小的市場(chǎng)反響。其中，恒大綠洲最受矚目，市中心、地鐵口、一線(xiàn)江景、超大戶(hù)型、高品質(zhì)園林、超值精裝修使此樓盤(pán)越賣(mài)越熱。

恒大綠洲在近期又在緊鑼密鼓的籌備，將在五一前后推出天際墅超高定位產(chǎn)品，堪稱(chēng)“比別墅更豪的江景大宅”，開(kāi)盤(pán)當天可享受額外95折優(yōu)惠。

在產(chǎn)品特色方面，天際墅組團為265-290㎡的超大空中平層，為極致奢華的大三房設計，3.15米層高，舒適性極高，使空間盡顯豪華大氣?？蛷d開(kāi)間寬達7.6米，匹配超大景觀(guān)陽(yáng)臺，是最佳的園林及珠江觀(guān)景臺；60㎡主臥套房，開(kāi)間寬達6米，帶來(lái)舒適的獨立生活空間；同時(shí)該產(chǎn)品戶(hù)型還設置了雙套房、工人房、空中花園等別墅功能設計，讓眾多奢華的居住功能在一個(gè)大平層之內和諧而完美地展現，享有比別墅更開(kāi)揚、壯闊的江、園、湖、山之景。

據悉，恒大綠洲可謂集合了恒大地產(chǎn)集團十年建筑之大成，系恒大集團不惜重金打造超越別墅的豪宅標桿。而天際墅組團更是坐落在恒大綠洲最為核心的社區位置，從建筑朝向的景觀(guān)布局到戶(hù)型的室內設計，都將該組團打造成為闊朗從容景觀(guān)無(wú)敵的奢華空間。首先該組團正對8萬(wàn)㎡世界級皇家園林，精雕細琢的12大風(fēng)情廣場(chǎng)、12大主題園林一覽無(wú)遺。并且該組團除了可以正攬社區湖景，近賞360°園林景觀(guān)之外，更能遠觀(guān)一線(xiàn)10里江景，西面可遠望潯峰山景，可以說(shuō)是觀(guān)山閱水、一覽無(wú)余。該組團的設計遵循著(zhù)大空間、大尺度，大開(kāi)間的設計特點(diǎn)，在此個(gè)基礎上配合上述的園林、江岸、山色等美景，將整個(gè)恒大綠洲天際墅打造成比別墅更豪、更立體的江景大宅。

而恒大綠洲另一景觀(guān)組團“瀚江”也于五一期間隆重加推，該組團是整個(gè)項目真正的“江景王”產(chǎn)品，東面是政府重點(diǎn)打造的百萬(wàn)平米濱江市政公園，積聚了恒大綠洲的江、園景等所有景觀(guān)優(yōu)勢，更享有一線(xiàn)270°江景，東南北三面望江，主臥、客廳又南向正望8萬(wàn)平米疊水園林及湖景；263米超寬樓距，打造奢華舒適的居住環(huán)境。

“瀚江”組團除了擁有如此壯闊的皇家園林美景及270°江景之外，產(chǎn)品的室內設計也充分的體現了江景大宅的尺度感。187-250㎡188-250㎡三房、四房設計，戶(hù)戶(hù)南北對流、一梯一戶(hù)，大戶(hù)型豪華空間，通風(fēng)與采光性能優(yōu)良。70平米超豪華主臥套房，客廳與餐廳干濕分明，布局優(yōu)異；9米長(cháng)景觀(guān)陽(yáng)臺，十里江景一覽無(wú)余。7.6米高豪華入戶(hù)大堂，奧迪斯電梯，豪華的公共空間配套，盡顯豪宅氣度。

【恒大山水城】

搭乘政府“東進(jìn)”政策，恒大泊溪東岸隆重開(kāi)盤(pán)

隨著(zhù)2010年亞運會(huì )召開(kāi)時(shí)間的臨近，政府“東進(jìn)”政策的腳步已經(jīng)愈加頻密。在廣河高速、北三環(huán)高速、廣汕公路和省道118線(xiàn)四條主干道的火熱建設中，東部地區和廣州市區的交通聯(lián)系半小時(shí)都市生活圈現已形成，這也將使得廣州東板塊的房產(chǎn)發(fā)展潛力無(wú)可限量。作為恒大集團重金打造的廣州東巨作——恒大泊溪東岸，位于廣汕公路與省道118線(xiàn)交界處，半小時(shí)的路程，即可享受市區1/3的價(jià)格，其超高性?xún)r(jià)比，目前已廣受許多都市白領(lǐng)置業(yè)者的關(guān)注，五一期間必將迎來(lái)置業(yè)高潮。

廣州東，原生山湖的天然生態(tài)環(huán)境自然是吸引了廣大市民的關(guān)注首要因素，而板塊內樓盤(pán)目前超高的性?xún)r(jià)比亦是市民置業(yè)投資的強勁動(dòng)力。以恒大泊溪東岸為例，其低門(mén)檻的置業(yè)首付，配以豪華的交樓裝修和宜居戶(hù)型一直市場(chǎng)所關(guān)注的熱點(diǎn)。

除了各種市政利好優(yōu)勢，恒大泊溪東岸還擁有眾多的產(chǎn)品優(yōu)勢，所有單位均可暢享青山與靜水，是真正的湖、山、園三立體景觀(guān)樓王，戶(hù)戶(hù)均帶入戶(hù)花園，主力戶(hù)型是80多平米的兩房和96—100㎡三房，其中二房?jì)H需59萬(wàn)/套起，三房?jì)H需62萬(wàn)/套起。這樣的價(jià)格在整個(gè)廣州樓市已是難得，更吸引置業(yè)者的是，泊溪東岸還采用滿(mǎn)屋國際知名品牌9A精裝：奧的斯電梯、TOTO潔具、西門(mén)子與松下開(kāi)關(guān)、摩恩與科勒龍頭、歐普等燈具、金凱登等門(mén)鎖、雅可波羅與海爾高級櫥柜、林內與美的等廚房電器爐具、馬可波羅與嘉俊等地磚、大自然與新綠洲等木地板……該項目預計五一期間隆重開(kāi)盤(pán)，首推貨量約300套。

【恒大金碧天下】

恒大金碧天下79萬(wàn)實(shí)現別墅夢(mèng)，五一推高端獨聯(lián)產(chǎn)品

日前，國土資源部官員明確提出：“當務(wù)之急是改善供求關(guān)系，增加中低價(jià)位、中小套型住房的用地供應。嚴格控制大套型住房建設用地，嚴禁向別墅供地?！睂?zhuān)家指出，一旦嚴格控制大套型住房建設用地，嚴禁向別墅供地，那么別墅價(jià)格必定上升。作為清遠萬(wàn)盤(pán)別墅大盤(pán)，恒大金碧天下升值前景看好。

據悉，五一黃金周期間，恒大金碧天下推出項目最高端獨聯(lián)別墅組團。該組團擁有最原生態(tài)的山水資源，既可以親近湖泊，又可以遠觀(guān)層層疊山美景，是完全獨立的升級版別墅組團，較之前的雙拼、聯(lián)排和洋房，具有更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品屬性。2公里私家大道直接連通獨立型別墅和項目其他區域，私密性和尊貴感不言而喻；約5萬(wàn)平方米中心生態(tài)湖，成為業(yè)主私享獨立型別墅的山湖資源；220—600平方米私家大花園，成為業(yè)主私享項目標志性生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)品標桿。

五一期間，恒大金碧天下還將推出雙拼別墅、聯(lián)排別墅及小高層洋房共計近500套產(chǎn)品。其中別墅產(chǎn)品為185—266平米之間的客廳中空別墅，成本價(jià)發(fā)售4800元/平米起。洋房每套面積主力30-120平米，一房至三房戶(hù)型齊全，南北對流，超寬樓距，實(shí)用率高達89%。兩房29萬(wàn)起，三房38萬(wàn)起，送1500元/㎡豪裝。

恒大金碧天下規劃建設超萬(wàn)畝，十億具資打造的國際級航母配套占地近10萬(wàn)平方米。設有鉑金五星級酒店、會(huì )議中心、飲食中心、運動(dòng)中心、健康中心、娛樂(lè )中心、商業(yè)中心及貴賓樓等航母級配套。是一個(gè)集酒店、會(huì )議、運動(dòng)、康體、飲食、娛樂(lè )與商業(yè)于一體的超大型國際旅游度假型地產(chǎn)項目。恒大金碧天下建成之后，將引進(jìn)數十家大型商業(yè)，導入10萬(wàn)人口，帶動(dòng)周邊旅游項目經(jīng)濟增長(cháng)，成為珠三角最佳投資熱地。