5月22日，2012中國房地產(chǎn)上市公司測評成果發(fā)布會(huì )暨房地產(chǎn)投融資峰會(huì )在上海環(huán)球金融中心舉行。中國房地產(chǎn)研究會(huì )、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )與中國房地產(chǎn)測評中心在會(huì )上聯(lián)合發(fā)布了《2012中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》及2012中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜100強。其中，萬(wàn)科、恒大繼續領(lǐng)銜榜單，加上排行第3的中海與第4的保利，中國地產(chǎn)行業(yè)恒萬(wàn)爭霸格局已形成，新“四大天王”的行業(yè)地位漸趨穩定。

此外，2009年在香港聯(lián)交所主板上市的佳兆業(yè)頗受關(guān)注，在“2012中國房地產(chǎn)上市公司百強”獲得綜合實(shí)力15名及“經(jīng)營(yíng)績(jì)效5強”，再次實(shí)現了“彎道超車(chē)”。在2011年，佳兆業(yè)實(shí)現合約銷(xiāo)售額153億元人民幣，連續3年年銷(xiāo)售規模復合增長(cháng)達76%，成為2011年少數能夠順利完成目標任務(wù)的開(kāi)發(fā)商之一。

值得一提的是，穩居上市房企綜合實(shí)力榜亞軍的恒大在2011年底以總資產(chǎn)1790億元、全年營(yíng)收619億、同比增長(cháng)35.2%的業(yè)績(jì)表現，同時(shí)也繼續保持自其上市以來(lái)便領(lǐng)跑港股內地房企的冠軍地位。

而在地產(chǎn)行業(yè)緊縮的環(huán)境下，佳兆業(yè)集團總裁金志剛已在不同場(chǎng)合多次表示，中國已形成以剛需為主體的強大購房主體，佳兆業(yè)將產(chǎn)品定位絕大多為剛需性產(chǎn)品，并布局于國家宏觀(guān)調控影響較小的二、三線(xiàn)城市，這些項目，符合大部分首次置業(yè)者需求?？梢灶A見(jiàn)，佳兆業(yè)今年將繼續延續快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售及快速周轉策略，強化銷(xiāo)售速度。2012年，佳兆業(yè)更將推盤(pán)產(chǎn)品90%以上集中于剛需，靈活布局，在五一黃金周前，以一項“五一百億剛需”行動(dòng)打響了剛需產(chǎn)品爭奪第一戰，為“搶收”二季度提前布局。

業(yè)內專(zhuān)家認為，隨著(zhù)宏觀(guān)調控的深入，中國房地產(chǎn)行業(yè)格局正在發(fā)生劇變，一些大型企業(yè)日益壯大，地產(chǎn)行業(yè)集中度正在不斷上升，誰(shuí)能在這場(chǎng)競爭中贏(yíng)得先機，誰(shuí)就有望在未來(lái)的競爭格局中站穩腳跟。