來(lái)源：星島日報

據《星島日報》星島財經(jīng)報道，正密鑼緊鼓部署來(lái)港上市的內地房地產(chǎn)龍頭企業(yè)恒大地產(chǎn)，一直主力于內地省會(huì )城市住宅發(fā)展，集團董事局副主席兼總裁夏海鈞明言，上述發(fā)展策略未有改變，在可見(jiàn)的未來(lái)集團無(wú)意涉足中國香港或中國臺灣地產(chǎn)，至于內地寫(xiě)字樓等商業(yè)樓，也會(huì )持慎重態(tài)度，在有非常足夠實(shí)力的情況下才會(huì )參與。

澄清發(fā)展策略不變

恒大近期消息多多，既有指集團有意來(lái)港發(fā)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)，內地又有報道指，恒大擬在武漢發(fā)展四百三十八米高的商廈，惹來(lái)不少關(guān)注。

夏海鈞在接受本報記者查詢(xún)時(shí)澄清，恒大的定位與發(fā)展策略并無(wú)改變，集團目標一直是要成為內地省會(huì )城市住宅發(fā)展的領(lǐng)導者，對于寫(xiě)字樓等商業(yè)樓，雖然不會(huì )完全不加考慮，但目前無(wú)此計劃，而未來(lái)亦會(huì )持非常審慎態(tài)度，縱使遇到吸引項目，在投資上也會(huì )非常小心。

發(fā)展省會(huì )城市住宅

對于有指恒大有意涉足香港地產(chǎn)發(fā)展，他表示完全是出于誤會(huì )。他承認，個(gè)人覺(jué)得香港的地產(chǎn)市場(chǎng)有利發(fā)展商，皆因香港土地有限，樓市前景應該不俗，但恒大尚無(wú)開(kāi)發(fā)香港房地產(chǎn)的經(jīng)驗，今后仍會(huì )以穩健經(jīng)營(yíng)為前提，在可見(jiàn)的未來(lái)無(wú)意來(lái)港發(fā)展。

他強調，恒大將繼續以?xún)鹊厥?huì )城市住宅發(fā)展為主，且會(huì )維持項目規格與設計模式標準化的既定方針。專(zhuān)注于人口多而住房需求大的省會(huì )城市，皆因這些地方的樓市，起步比上海與北京等超大城市較遲，無(wú)論在樓價(jià)與地價(jià)水平均相對便宜，未來(lái)價(jià)格提升潛力較高，恒大將資源集中于這些二線(xiàn)城市，可以達到的業(yè)務(wù)規模自然較大；而項目規格標準化，則可透過(guò)大量采購物料與設備而降低成本，又能保證項目發(fā)展速度與質(zhì)量，是理想物業(yè)發(fā)展模式。

恒大憑借上述發(fā)展模式，成功在短短十多年內晉身內地龍頭地產(chǎn)商行列，現有項目遍及內地二十四個(gè)城市，當中十七個(gè)是省會(huì )城市，開(kāi)發(fā)中項目逾三十個(gè)，已銷(xiāo)售項目達二十六個(gè)。