圖為恒大沈陽(yáng)公司董事長(cháng)顧朝暉向市慈善總會(huì )捐贈

圖為范冰冰、謝霆鋒、容祖兒參加武漢恒大華府開(kāi)盤(pán)儀式

本報訊 恒大地產(chǎn)(企業(yè)專(zhuān)區,旗下樓盤(pán))集團，十年磨礪高端精品，在全國22個(gè)城市已擁有48個(gè)項目，其中高端精品系列項目恒大華府4月26號首次在武漢亮相，引起江城乃至全國轟動(dòng)，其卓越的品質(zhì)和極具影響力的品牌，加之開(kāi)盤(pán)當日謝庭鋒、容祖兒、范冰冰、汪涵到場(chǎng)助陣，使得開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)銷(xiāo)售和人氣兩旺，當天即贏(yíng)大滿(mǎn)貫，銷(xiāo)售總額突破2.8億元。另外，同一天，沈陽(yáng)恒大綠洲首二期也震撼發(fā)售，再次引發(fā)沈城購房者熱情，當日成交1.7億。從4月19日成都恒大綠洲開(kāi)盤(pán)火爆到本次恒大同時(shí)在武漢、沈陽(yáng)推出新盤(pán)，恒大在全國操作精品豪宅項目已陸續進(jìn)入收獲期，格外引起業(yè)內外關(guān)注。

據悉，近年來(lái)，恒大地產(chǎn)集團不斷探索高端精品項目的開(kāi)發(fā)，通過(guò)對建筑規劃、設計、施工、裝修、園林配套、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)管理等方面的品牌化、精細化運作，形成了一整套規范的管理系統，體系競爭力的作用日益明顯，所推出的產(chǎn)品均受到市場(chǎng)強烈追捧。據了解，恒大另一高端產(chǎn)品項目重慶恒大華府以及恒大其他城市精品項目也將在5月后陸續驚艷亮相。

十年磨礪，恒大操作高端精品項目日漸成熟

據了解，早在2000年12月，恒大地產(chǎn)集團在廣州市國有土地拍賣(mài)會(huì )上競投到位于廣州珠江新城高級住宅區的一幅地塊，為了打造廣州檔次最高、居住環(huán)境最好、外立面最經(jīng)典、內部設施最豪華、現代化程度最高、服務(wù)最完善的豪宅，恒大不斷追求細節的完美，從建筑質(zhì)量、外觀(guān)、空間功能質(zhì)量，環(huán)境綠化質(zhì)量等方面制定了嚴格的標準，推出了被譽(yù)為“廣州第一豪宅”的恒大金碧華府。其首創(chuàng )式一梯一戶(hù)和空中躍層花園的新穎設計，轟動(dòng)整個(gè)廣州樓市。此后，恒大又陸續推出了“白鵝潭一線(xiàn)江景”樓盤(pán)恒大金碧灣、“皇家園林運動(dòng)城”恒大世紀名門(mén)等，廣受置業(yè)者好評。

去年10月1日，恒大又推出了定位“中國第一江景豪宅”的恒大御景半島，項目擁有2.8公里珠江岸線(xiàn)，位于珠江的上游，可隔岸眺望“石門(mén)返照”美景，景觀(guān)優(yōu)勢得天獨厚。在設計上充分利用豐富的地貌資源，地勢由濱江一線(xiàn)向內呈梯式逐漸增高，占有背山面水的地形資源。項目每棟別墅的設計都能享受絕好的江景或組團中心海岸風(fēng)情園林，高層洋房在半山蜿蜒環(huán)繞，俯瞰珠江。除了珠江江景之外，更在園區內以植物為主題，分別設計香樟湖、玉蘭湖、丹桂湖、紫杉湖、蔓陀羅湖等五大自然景觀(guān)，將豐富的水資源發(fā)揮到了極限。恒大御景半島還擁有2.3萬(wàn)平米超五星級國際酒店，雄踞于項目中軸線(xiàn)坡嶺之上，雄偉壯觀(guān)，俯瞰整個(gè)社區，擁覽無(wú)限江景。開(kāi)盤(pán)當日，一舉打破塵封多年的廣東樓盤(pán)銷(xiāo)售記錄，當天達到10億元銷(xiāo)售額。

此次，恒大所推出武漢恒大華府作為登陸全國的高端項目排頭兵無(wú)疑成為恒大布局全國的又一新章。項目總建筑面積47萬(wàn)平方米，將規劃建設近30000平方米的內湖水系，建筑與森林融合形成多層級景觀(guān)空間；戶(hù)型則以220-370平方米雍容大戶(hù)為主，層高達到了3.5-4.3米，面寬達到17-28米，寬廳高宅的設計使居者擁有充分的空間；25-80平方米私家空中花園，更是一大亮點(diǎn)，足不出戶(hù)就可以感受7米挑高空間帶來(lái)的豁達?！皥@林實(shí)景”+“精裝品質(zhì)”+“準現房”的營(yíng)銷(xiāo)模式更是讓項目銷(xiāo)售錦上添花。不僅如此，武漢恒大華府全部采用國際頂級建筑商提供的材料。在規劃設計時(shí)即與世界第三大、歐洲最大的英國ATKINS工程顧問(wèn)咨詢(xún)公司、貝爾高林等設計公司簽訂了戰略合作協(xié)議。精裝修施工單位選擇金螳螂、深裝總、廣田裝飾等國家特級裝修企業(yè)。此外，TOTO、奧迪斯、三菱、三星、大金、摩恩等100多家國內外知名品牌供應商簽訂了長(cháng)期直供合同，結成了一體化戰略聯(lián)盟，大力提升了產(chǎn)品品質(zhì)和品牌價(jià)值。

　　精品源于細節，整合資源與創(chuàng )新設計是恒大精品戰略的根本

隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入品質(zhì)居住階段，居住品質(zhì)決定生活品質(zhì)，2004年以來(lái)，恒大全面啟動(dòng)“精品生活”理念，通過(guò)對建筑規劃、設計、施工、裝修、園林配套、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)管理等方面的品牌化、精細化運作，形成了一整套規范的管理系統，體系競爭力的作用日益明顯，為了印證恒大高端項目的精品特性，記者走訪(fǎng)了恒大相關(guān)負責人。

工程質(zhì)量歷來(lái)是置業(yè)者關(guān)注的焦點(diǎn)，記者在項目施工現場(chǎng)了解到，目前恒大的施工單位全部為中建總公司等國內十大一級資質(zhì)的施工企業(yè)，據現場(chǎng)一位監理負責人介紹，為保障工程質(zhì)量標準，恒大在嚴格按照國家現行規范、規程及驗收標準基礎上，建立了適應公司發(fā)展的過(guò)程質(zhì)量控制和創(chuàng )優(yōu)機制，即建立精品工程生產(chǎn)線(xiàn)——精品策劃、施工監控、質(zhì)量考核。即在項目開(kāi)工之初就進(jìn)行精品策劃，建立完善的項目管理體系和相應的崗位責任制，確定創(chuàng )優(yōu)控制點(diǎn)，編制一系列質(zhì)量保證體系文件，如項目質(zhì)量計劃，創(chuàng )優(yōu)計劃，質(zhì)量檢驗計劃等，使項目一開(kāi)始就納入有序軌道。在工程建設階段，從基礎工程階段，地上結構工程階段到竣工階段，嚴格實(shí)行崗位責任制。在工程驗收階段，從樁基礎工程、混凝土結構工程、屋面工程到裝飾裝修工程等各個(gè)環(huán)節，嚴格執行質(zhì)量驗收標準，并填寫(xiě)工程竣工驗收單，對不符合精品標準的工程一律推倒重來(lái)，并嚴肅處理相關(guān)責任人。

記者在現場(chǎng)看到，武漢恒大華府的園林設計十分大氣，世界級的歐陸園林風(fēng)格，高貴中不乏精致。項目規劃有近30000平方米超大內湖水系，特色疊水瀑布，與萬(wàn)畝森林、高低建筑交相融合，將武漢的“水文化”真實(shí)演繹到每家每院，所有的車(chē)道和人行道全部采用石材鋪就。記者了解到，為營(yíng)造自然生態(tài)風(fēng)貌，恒大特別從廣東英德采運當地特產(chǎn)的全國三大名石之一—黃臘石，所有的樹(shù)種均采用干徑達35—80公分的全冠大樹(shù)，僅會(huì )所周邊的中心景觀(guān)沿湖區，就栽植了140余棵珍貴樹(shù)種?！霸诋a(chǎn)品設計上，恒大與國際著(zhù)名建筑設計事務(wù)所和國內十大建筑設計院進(jìn)行長(cháng)期合作，并非常強調項目開(kāi)發(fā)的前瞻性，根據不同的時(shí)期、不同的環(huán)境、不同的條件，在項目選地、決策、運營(yíng)上，對項目周邊的規劃及市政環(huán)境都做了科學(xué)的預測，并對規劃設計、戶(hù)型設計、園林景觀(guān)進(jìn)行了大量的自主創(chuàng )新” 該項目研發(fā)設計院的有關(guān)負責人告訴記者。

據悉，目前，恒大已通過(guò)數年的招投標，與全球最知名的品牌材料設備供應商美國科勒、奧梯斯、開(kāi)立，德國西門(mén)子、韓國三星、日本松下，海爾、美的等建立戰略合作聯(lián)盟；在產(chǎn)品裝修上，與蘇州金螳螂、深裝總、深圳廣田等中國建筑裝飾行業(yè)十大知名企業(yè)合作。記者隨同一批看房客戶(hù)，一同參觀(guān)了武漢恒大華府11層空中院墅的精裝成品樣板間，親眼見(jiàn)證了一番“真材實(shí)料”。整個(gè)房間大量運用了天然環(huán)保石材和高檔木材，地面、踢腳、門(mén)框，廚衛臺面、裝飾墻面、浴缸底座等，處處運用了不同色澤、紋理的天然大理石，散透出厚重經(jīng)典的貴族氣息。

“產(chǎn)品好，服務(wù)優(yōu)”是恒大“精品生活”的理念內核，在物業(yè)服務(wù)上，恒大與全球頂級物業(yè)管理公司戴德梁行(戴德梁行博客|戴德梁行新聞)強強聯(lián)手，并形成了《恒大高端物業(yè)服務(wù)標準》，涉及物業(yè)綜合指標，客戶(hù)服務(wù)、安保消防，工程檢修，環(huán)境清潔，園林綠化等方面的內容，從物業(yè)管理的各專(zhuān)業(yè)化服務(wù)領(lǐng)域，對實(shí)際操作中的工作指標和服務(wù)細節進(jìn)行了歸納，可謂事無(wú)巨細詳盡至極。

　　加強與完善高端項目標準化管理體系，確保恒大品牌全國落地

據了解，在武漢恒大華府開(kāi)盤(pán)的同一天，沈陽(yáng)恒大綠洲首二期項目也在發(fā)售，而恒大另一高端產(chǎn)品項目重慶恒大華府也將在5月亮相?！?008年，是恒大品牌在全國落地的重要一年。強勢品牌、品質(zhì)為本，我們陸續在各城市亮相的恒大精品均將成為恒大品牌與實(shí)力的充分‘注腳’”，負責營(yíng)銷(xiāo)策劃的恒大高管向記者表示。

隨著(zhù)全國開(kāi)盤(pán)的步伐提速，恒大在各地的高端精品項目將陸續面市，恒大負責人表示，恒大所有高端項目將始終堅持恒大一貫的精品戰略，復合大盤(pán)的開(kāi)發(fā)模式，以國際大師一流的設計、面向未來(lái)的生活方式及符合國際標準的居住品質(zhì)，見(jiàn)證中國的城市化進(jìn)程，以對居住和建筑的理性思考，對城市高尚階層文化的熱情關(guān)注，為所在城市創(chuàng )造價(jià)值，而為實(shí)現這個(gè)目標，強化團隊執行力最為關(guān)鍵。

了解恒大的人都知道，恒大具有國內其它地產(chǎn)企業(yè)幾乎沒(méi)有的高執行力和強執行力的團隊文化，無(wú)論在恒大廣州總部，還是各城市項目公司，走進(jìn)恒大，撲面而來(lái)的就是高效、專(zhuān)業(yè)的工作風(fēng)格和管理力度，以及很多人難以想象的鐵一樣的運作紀律。這種執行力文化，是恒大全國精品戰略得以成功實(shí)施的核心力量，也是恒大品牌令人敬佩的精神圖騰。而恒大高端產(chǎn)品線(xiàn)從設計、施工到精裝修、配套等，均有嚴格專(zhuān)業(yè)化、標準化運作機制。特別是恒大強有力高效執行團隊及企業(yè)文化，更是這種品牌優(yōu)勢得以在各城市建立的根本。