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[信息時(shí)報]恒大地產(chǎn)元旦再掀“低價(jià)”風(fēng)暴

 發(fā)布時(shí)間:2008.12.31   內容來(lái)源:

???????? 信息時(shí)報訊(記者?李東元)隨著(zhù)對樓市回暖的預期到來(lái),以及為即將到來(lái)的2009年贏(yíng)取“開(kāi)門(mén)紅”,國內多個(gè)品牌開(kāi)發(fā)商紛紛加大了項目推貨量。其中,早在十一期間以“低價(jià)”策略嘗到暖市“頭啖湯”的恒大地產(chǎn),欲在元旦“小黃金周”期間再次掀起“低價(jià)”風(fēng)暴。

恒大金碧天下開(kāi)盤(pán)85折

記者獲悉,為迎接即將到來(lái)的元旦小黃金周,并希望進(jìn)一步推動(dòng)樓市的回暖,近期不少品牌開(kāi)發(fā)商紛紛加大了項目推貨量,同時(shí)在價(jià)格及優(yōu)惠方面均給消費者作出了不少的讓步。早在十一前后,以“成本價(jià)”口號的營(yíng)銷(xiāo)策略品嘗到暖市“頭啖湯”的恒大地產(chǎn),旗下項目將在元旦期間再次掀起低價(jià)風(fēng)暴:廣東恒大金碧天下及長(cháng)沙恒大華府在元旦將以“成本價(jià)”隆重開(kāi)盤(pán),其余成都、沈陽(yáng)等十余個(gè)城市新貨上市。據恒大有關(guān)負責人介紹,此次近20個(gè)項目將是最后一次“成本價(jià)”發(fā)售,為消費者提供了良好的入市良機。

據了解,早在今年9月份,恒大地產(chǎn)集團就在全國率先以“成本價(jià)”入市,特別是國慶期間在全國12個(gè)核心城市推出18個(gè)精品樓盤(pán),貨量近2萬(wàn)套,全部以85折的“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)、特價(jià)必升值”銷(xiāo)售策略掀起各地置業(yè)熱潮,僅7天就斬金48億。恒大地產(chǎn)有關(guān)負責人表示,恒大歷經(jīng)三個(gè)月的樓市考驗,“一次到位”的定價(jià)策略獲得了巨大成功,公司各地樓盤(pán)一直保持熱銷(xiāo)態(tài)勢,連續數月位居當地樓盤(pán)成交排行榜前列。

即將在元旦正式公開(kāi)亮相的廣州項目恒大金碧天下,開(kāi)盤(pán)當天實(shí)行“成本價(jià)”發(fā)售,產(chǎn)品額外85折,森林別墅39萬(wàn)/套起,148~266平方米帶前后花園;洋房34~137平方米,均價(jià)1880元/平方米。據了解,目前項目已接受來(lái)電咨詢(xún)萬(wàn)余個(gè),到訪(fǎng)者逾5000多人次。開(kāi)放當天更創(chuàng )下單日認籌超過(guò)500人次的認籌最高紀錄。開(kāi)發(fā)商透露,截止目前為止,認籌再創(chuàng )新高,已有1000人次的認籌量。

舍得讓利將成樓市回暖贏(yíng)家

10月底以來(lái),為振興經(jīng)濟、穩定房?jì)r(jià),政府部門(mén)連續出臺新政“救市”,為樓市注入一系列“強心劑”,打開(kāi)了很多購房者的觀(guān)望心結。有關(guān)部門(mén)的數據統計顯示,隨著(zhù)政府“救市”力度的不斷增大,近期北京、上海、深圳、廣州等多個(gè)城市均出現了不同程度的回暖,呈現價(jià)、量略有上升的跡象。

然而,經(jīng)歷一年多時(shí)間低迷的樓市,回暖是需要一個(gè)過(guò)程,盡管趨勢已經(jīng)漸漸明顯,但全國各地各區域、各開(kāi)發(fā)商旗下樓盤(pán)的特點(diǎn)不同,回暖的快慢、幅度以及延續性肯定有所不同?!斑@里將會(huì )出現兩類(lèi)贏(yíng)家:一類(lèi)是一線(xiàn)城市的核心區域樓市和二線(xiàn)城市的新興區域樓市;一類(lèi)則是先行讓利幅度大,房?jì)r(jià)已經(jīng)接近成本開(kāi)發(fā)商和其購房者。比如國慶期間上演48億銷(xiāo)售記錄的恒大地產(chǎn),一步到位的定價(jià)策略,使買(mǎi)賣(mài)雙方的博弈最先達到平衡,為加速樓市回暖做出了貢獻,為自己成功過(guò)冬積累了實(shí)力,也為購房者滿(mǎn)足剛需提供了資源,這一類(lèi)企業(yè)有望成為樓市競爭中的大贏(yíng)家?!钡睾獾禺a(chǎn)分析師指出。

恒大地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監柯鵬表示:“目前樓市面臨轉頭向上的關(guān)口,觀(guān)望氣氛也處在關(guān)鍵的轉淡期。對開(kāi)發(fā)商和購房者來(lái)說(shuō),都是一次良機。恒大9月份就勇于讓利、提前讓利、一步到位讓利,打破了消費者的觀(guān)望。因此有望憑借觸底的房?jì)r(jià)一次性抓住此新一輪反彈期,讓旗下樓盤(pán)房?jì)r(jià)成為反彈時(shí)間早、幅度高、延續性長(cháng)的樓盤(pán),贏(yíng)得企業(yè)發(fā)展的寶貴資源,更有望獲得購房者的優(yōu)先認同,敏銳出手入市的購房者提前享受回暖反彈的利好?!?/p>

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據了解,十余年來(lái),恒大地產(chǎn)集團累計向慈善公益事業(yè)捐款超過(guò)1.75億元。公司發(fā)展遭遇巨大挑戰的2008年,一年就直接捐資逾5000萬(wàn)元,更是讓利數十億元給低收入家庭購房,圓了他們的“新家夢(mèng)”。同時(shí),面對年初的風(fēng)雪以及“5.12”汶川地震等自然災害,恒大地產(chǎn)第一時(shí)間作出反應,捐資捐物以為分擔災害壓力。

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