截至2015年11月，中國房企的平均銷(xiāo)售目標完成率不足七成，盡管紛紛沖刺年底業(yè)績(jì)，但預計不少房企將難以順利完成既定目標。

就在這一片陰霾中，以恒大、萬(wàn)科為代表的第一梯隊房企成為亮點(diǎn)，今年再創(chuàng )銷(xiāo)售新高已成定局。

億翰智庫發(fā)布的2015年1~10月中國典型房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)排行榜顯示：僅有30家企業(yè)完成了全年銷(xiāo)售目標的50%以上；而萬(wàn)科、保利、恒大等少數典型房企完成了銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的90%以上。

實(shí)際上，恒大已提前兩個(gè)月超額完成了銷(xiāo)售目標。

11月2日，恒大地產(chǎn)（HK.3333）最新業(yè)績(jì)顯示，10月銷(xiāo)售258億，創(chuàng )下其單月銷(xiāo)售額歷史最高紀錄；前10月累計銷(xiāo)售已達1545.3億元，目標完成率103%全國居首，成為今年首家提前超額完成年度目標的房企。

據統計，258億是恒大繼今年6月首邁200億大關(guān)后，再創(chuàng )其單月銷(xiāo)售新高，同時(shí)超過(guò)保利今年6月256.5億銷(xiāo)售額，摘得今年房企單月銷(xiāo)冠。

公告還顯示，恒大多項指標大幅領(lǐng)先于同行。10月銷(xiāo)售環(huán)比增129.9%，同比增185%，增幅雙雙為全國第一；僅用10個(gè)月累計銷(xiāo)售額即突破1500億，大幅超過(guò)其去年1315億的銷(xiāo)售額，同比增44%全國第一。

數據顯示，2015年1~10月，恒大以2006.9萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售總面積高居榜首，是全國首家突破兩千萬(wàn)平方米的房企。萬(wàn)科、碧桂園則緊隨其后。

事實(shí)上，恒大提前超額達標也在業(yè)內預料之中，包括新加坡最大證券公司大華繼顯在內的多家投行今年發(fā)布研報，稱(chēng)其“銷(xiāo)售勢頭強勁，將大幅超過(guò)全年目標”。

數據表明，恒大自2009年上市以來(lái)，年銷(xiāo)售額從303億增至去年的1315億，連續7年超額完成年度目標。而今年，恒大也一直穩居目標完成率第一，前10個(gè)月有9個(gè)月銷(xiāo)售額超過(guò)百億。

“今年行業(yè)分化、市場(chǎng)競爭加劇，恒大率先成功沖線(xiàn)，與其多年形成的競爭優(yōu)勢密不可分?！钡禺a(chǎn)觀(guān)察人士指出，“作為全國唯一一家全精裝交樓的房企，恒大成本控制力強，產(chǎn)品定位剛需、性?xún)r(jià)比高，這些核心競爭力貫穿整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)鏈條?！?/p>