香港商報? 2010-08-31 陳玉菁

恒大地產(chǎn)(3333)昨日公布中期業(yè)績(jì)，在低迷的市況中，其營(yíng)業(yè)額達203.7億元(人民幣，下同)，較去年16.4億元勁升1142%；純利亦同比提升366%，錄得23.3億元，扣除投資物業(yè)增值及財務(wù)擔?；負?，期內純利為19.4億元；每股盈利16分，同比升300%，不派中期息。

營(yíng)業(yè)額大增，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部營(yíng)業(yè)額為202.5億元，同比升12.59倍；另外，集團上半年在內地展開(kāi)85折的促銷(xiāo)，取得合約銷(xiāo)售209.8億元，按年上升104.9%，銷(xiāo)售面積達到333.9萬(wàn)平米，較去年升32.5%，均價(jià)每平米6282元，按年升32.5%，合約銷(xiāo)售額的89.3%來(lái)自長(cháng)沙、重慶、太原、成都、武漢、沈陽(yáng)等二三線(xiàn)城市。

恒大主席許家印表示，集團剛向佳兆業(yè)(1638)收購廣州一商用物業(yè)，收購價(jià)約為10億元，他認為該物業(yè)所處位置優(yōu)質(zhì)，價(jià)錢(qián)合理，每平方只為1.6萬(wàn)元，較周邊物業(yè)的2.4萬(wàn)至2.8萬(wàn)元有較大折讓?zhuān)凰种讣瘓F將于明年下半年逐漸投入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，但必須確保集團有充足的資金，房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額及面積等，皆獲得行業(yè)的首位。

6月底止，集團現金總額184.9億元，同比增加28.6%；土地儲備7238.5萬(wàn)平米，平均每平米成本為519元；在建工程面積2305.5萬(wàn)平米。