搜狐財經(jīng) 2010-5-17 小釘

搜狐財經(jīng)訊 在房地產(chǎn)市場(chǎng)一系列新政出臺之后，絕大部分開(kāi)發(fā)商都處于沉默觀(guān)望狀態(tài)，房?jì)r(jià)也并未受到實(shí)質(zhì)性的打擊。而恒大地產(chǎn)卻率先響應政府對房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政，于5月5日開(kāi)始全國約40處樓盤(pán)85折銷(xiāo)售。恒大集團董事局副主席、總裁夏海均表示：“新政策出臺之后恒大的業(yè)績(jì)也沒(méi)有非常明顯的下滑，而從打折銷(xiāo)售以后這十天銷(xiāo)量呈幾倍的增長(cháng)?！钡暮＞](méi)有明確銷(xiāo)售數據。

在5月16日安徽合肥的恒大城開(kāi)盤(pán)典禮上，夏海均表示：“之所以決定退出85折銷(xiāo)售計劃，是因為我們看到房地產(chǎn)新政出臺之后房?jì)r(jià)開(kāi)始進(jìn)入下降周期，所以我們降價(jià)打折以搶占市場(chǎng)先機?！毕暮＞瑫r(shí)否認了市場(chǎng)對于“恒大降價(jià)是因為現金流明顯不足”的這一觀(guān)點(diǎn)?！拔铱梢悦鞔_的告訴你，到4月底恒大有超過(guò)兩百億港幣的現金流，恒大降價(jià)與現金流完全無(wú)關(guān)?！毕暮＞鶑娬{說(shuō)。

對于公司2010年業(yè)績(jì)的預測，夏海均說(shuō)：“我們預計2010年銷(xiāo)量將比2009年上漲20—30%左右，2009年是303億，2010年估計能達到360億左右。目前一季度的銷(xiāo)售額預計達到80多億?！?/p>

據搜狐財經(jīng)了解，恒大地產(chǎn)目前的打折促銷(xiāo)計劃是全國所有恒大樓盤(pán)全面85折銷(xiāo)售，至于優(yōu)惠期夏海均并沒(méi)有給出明確的答案?！暗鹊皆碌走@個(gè)85折優(yōu)惠結束之后我們會(huì )根據市場(chǎng)的情況來(lái)決定是否繼續打折?！毕暮＞硎?。

恒大未來(lái)的發(fā)展可能更多的偏向于二、三線(xiàn)城市，而對于北京、上海等天價(jià)的一線(xiàn)市場(chǎng)，夏海均表示恒大不會(huì )貿然進(jìn)入，“除非低價(jià)有足夠的誘惑，能有足夠的利潤空間，否則我們不會(huì )貿然進(jìn)入一線(xiàn)城市?！?